City to redevelop entire East Harlem block
Remodelación de manzana completa de East Harlem

City to redevelop entire East Harlem block

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The city is currently seeking bidders for the design, construction and management of a mixed-use complex containing at least 400 new mixed-income homes across East 111th Street.

The block, bound by Madison and Park Avenues, is approximately 76,500 square feet.

Submissions will need to be “passive house” design, a building standard that reduces a building’s energy consumption by as much as 75 percent.

The new development would be the largest passive house project in the nation, city officials said. It would also include community and retail space.

Other affordable housing passive house developments include the 425 Grand Concourse development in the Bronx, Knickerbocker Commons in Bushwick, Brooklyn and Beach Green North in Rockaway.

The city has issued Request for Proposals (RFPs) that will give preference to projects that include a significant proportion of units for very low- and low-income tenants. All of the units would be below market rate.

“The East 111th Street project will bring badly-needed affordable housing and incorporate community gardens, making this a place that will improve the lives of both its residents and the surrounding community,” said Mayor Bill de Blasio in a statement.

Four existing community gardens will be incorporated into the new development, officials said, and the East Harlem Little League’s baseball field and two community gardens would be relocated in the surrounding neighborhood.

“New York City’s affordability crisis demands that we think big and that we think sustainable,” said Vicki Been, Commissioner of the Department of Housing Preservation and Development (HPD). “This 100 percent affordable housing development not only will provide affordable homes in an area that is quickly becoming unaffordable to many households, but also will add the high-quality community, retail and garden space our neighborhoods need.”

City officials said that East Harlem community members played an important role in shaping the request for proposal through community workshops and outreach.

Residents described various features they wanted to see built at the site, including an affordable supermarket, pharmacy and cultural or art spaces, according to an HPD press release.

“By committing to building 100 percent affordable housing, preserving community gardens and emphasizing sustainable design, the city and the East Harlem community have partnered to transform an entire city block through a common vision,” said City Council Speaker Melissa Mark-Viverito in a statement.

For more information, please visit http://on.nyc.gov/1TAiQJC.

Remodelación  de manzana completa de East Harlem

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La administración de Blasio ha anunciado planes para crear un complejo de viviendas por debajo de la tasa de mercado en casi toda una manzana en East Harlem.

Actualmente la ciudad está buscando licitadores para el diseño, construcción y administración de un complejo de uso mixto que contiene al menos 400 nuevas viviendas de ingresos mixtos a través de la calle 111 este.

La manzana, limitada por las avenidas Madison y Park, tiene aproximadamente 76,500 pies cuadrados.

Las propuestas tendrán que ser de diseño de “casa pasiva”, un estándar de construcción que reduce el consumo de energía de un edificio en hasta un 75 por ciento.

El nuevo desarrollo sería el mayor proyecto de casa pasiva en la nación, dijeron funcionarios de la ciudad. También incluirá espacio comunitario y locales comerciales.

Otros desarrollos de vivienda asequible de casa pasiva incluyen el No. 425 de Grand Concourse en el Bronx, Knickerbocker Commons en Bushwick, Brooklyn, y Green Beach North en Rockaway.

La ciudad ha emitido una Solicitud de Propuestas (RFP por sus siglas en inglés) que dará preferencia a proyectos que incluyen una proporción significativa de unidades para inquilinos de bajos y muy bajos ingresos. Todas las unidades estarían por debajo del precio de mercado.

“El proyecto de la calle 111 este traerá vivienda asequible que tanto se necesita e incorporará jardines comunitarios, haciendo de este un lugar que mejorará la vida tanto de sus vecinos como de la comunidad circundante”, dijo el alcalde Bill de Blasio en un comunicado.

Cuatro jardines comunitarios existentes se incorporarán al nuevo desarrollo, dijeron las autoridades, y el campo de béisbol de las Pequeñas Ligas de East Harlem y dos jardines comunitarios serían reubicados en el barrio circundante.

“La crisis de asequibilidad de la ciudad de Nueva York demanda que pensemos en grande y de forma sustentable”, dijo Vicki Been, comisionada del Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD por sus siglas en inglés). “Este desarrollo de vivienda 100 por ciento asequible no sólo proporcionará hogares a precios razonables en una área que se está convirtiendo rápidamente en inasequible para muchas personas, también añadirá espacio comunitario de alta calidad, de venta al por menor y de jardín que nuestros barrios necesitan”.

Funcionarios de la ciudad dijeron que los miembros de la comunidad de East Harlem jugaron un papel importante en la conformación de la solicitud de propuesta a través de talleres comunitarios y de divulgación.

Los residentes describieron varias características que querían ver construidas en el lugar, incluyendo un supermercado asequible, una farmacia y espacios culturales o de arte, de acuerdo con un comunicado de prensa del HPD.

“Al comprometerse con la construcción de vivienda 100 por ciento asequible, con la preservación de jardines comunitarios y haciendo hincapié en el diseño sustentable, la ciudad y la comunidad de East Harlem se han asociado para transformar una manzana entera a través de una visión común”, dijo la portavoz del Concejo, Melissa Mark-Viverito, en un comunicado.

Para obtener más información, por favor visite http://on.nyc.gov/1TAiQJC.