New NYP hub on Broadway
Nuevo centro del NYP en Broadway
New NYP hub on Broadway
Early childhood center, employee housing in 13-story building
It’s a new production for NewYork-Presbyterian (NYP).
NYP is moving forward with a development project in Washington Heights that will feature an early childhood center, retail space and employee housing.
A block-long project to be constructed on Broadway between 169th Street and 170th Street, the building is anticipated to be 13 stories tall, according to NYP. It will include approximately 150 employee residences – all of them one-bedroom and studio apartments ‒ and approximately 98 guest rooms for patients and their families.
Currently in the design phase, the development has been planned by NYP for several years.
The architect chosen is Arquitectónica, which recently completed midtown’s sprawling Hudson Yards, the largest private real estate development in the United States.
The 200,000 square-foot project will feature ground-floor retail space, an Early Childhood Hub on the second floor and dedicated community space.
No renderings were available at press time.
“We are excited to be moving forward with a long-planned development project in Northern Manhattan that will meet critically important hospital and community needs,” NYP said in a statement. “Located on Broadway between 169th and 170th streets, the site will become home to an Early Childhood Hub – which will support the health and wellbeing of our youngest community members and their caregivers – as well as a mix of employee housing and short stay accommodations for patients’ families, and commercial retail in the ground floor space.
We look forward to working with the community over the coming months as we finalize plans for a project that benefits all.”
Dr. Mara Mínguez, NYP’s Assistant Chief Medical Officer for Community Affairs and Assistant Clinical Professor of Pediatrics and Public Health at Columbia University Medical Center, said the Early Childhood Hub will be the first of its kind in the area.
“We want to have a place that fosters early childhood play and learning, and also where caregivers can connect with each other and have access to resources,” Mínguez said in an interview. “It’s not something that currently exists in the area, so we’re really proud of it.”
Mínguez said the Early Childhood Hub will feature an indoor play area, a library offering resources to caregivers, and specialized programming for family support services.
“We’re also looking to promote literacy, school readiness, and hope to have a kitchen on-site where children can learn to make food and caregivers can learn about nutrition,” she said.
Programming will be developed with ongoing input from local community-based organizations, who will also share the space for their own services.
“We’re going to create the space along with community stakeholders and design something that works for them,” Mínguez said.
According to NYP, local elected officials and Community Board 12 have been advised of the project.
The block under development has had several retail tenants vacate in recent years, including longtime eatery Reme Restaurant, which shuttered in 2017. All retail tenants have had month-to-month leases in anticipation of the project.
Current tenants include Gristede’s Supermarket, Uptown Pharmacy, a nail salon, a shoe repair store, and a dry cleaner. All have been given 60 days’ notice of their lease ending, said an NYP representative. Construction is expected to commence in Fall 2019 and be completed by 2022.
Mínguez said that NYP will continue to work with community stakeholders to develop the programming and retail possibilities.
“We need to make sure that we offer the best services we can for the community,” she said.
“The only we to do that is to engage everyone in the conversation.”
For more information, please visit nyp.org.
Nuevo centro del NYP en Broadway
Centro para la primera infancia y alojamiento para empleados en un edificio de 13 pisos
Es una nueva producción para el NewYork-Presbyterian (NYP).
El NYP avanza con un proyecto de desarrollo en Washington Heights que contará con un centro para la primera infancia, locales comerciales y viviendas para empleados.
El proyecto -de una cuadra de longitud- se construirá en Broadway, entre las calles 169 y 170.
Se anticipa que el edificio tendrá 13 pisos de altura, de acuerdo con el NYP. Incluirá aproximadamente 150 residencias para empleados -todas ellas de un dormitorio-, apartamentos tipo estudio, y aproximadamente 98 habitaciones para pacientes y sus familias.
Actualmente en la fase de diseño, el desarrollo ha sido planeado por el NYP durante varios años.
El proyecto de 200,000 pies cuadrados contará con un espacio comercial en la planta baja, un Centro para la Primera Infancia en el segundo piso y un espacio destinado a la comunidad.
El arquitecto elegido es Arquitectónica, que recientemente completó la ampliación Hudson Yards en midtown, el desarrollo inmobiliario privado más grande en los Estados Unidos.
No había representaciones disponibles al momento de publicación de este artículo.
“Estamos entusiasmados de seguir adelante con un proyecto de desarrollo planificado durante mucho tiempo en el norte de Manhattan que satisfará las necesidades críticas de los hospitales y la comunidad”, dijo el NYP en un comunicado.
“Ubicado en Broadway, entre las calles 169 y 170, el sitio se convertirá en el hogar de un Centro para la Primera Infancia, que apoyará la salud y el bienestar de los miembros más jóvenes de la comunidad y sus cuidadores, así como una combinación de alojamiento para empleados y de corta estancia para familiares de pacientes, además de locales comerciales minoristas en el espacio de la planta baja. Esperamos trabajar con la comunidad en los próximos meses mientras finalizamos los planes para un proyecto que beneficie a todos”.
La Dra. Mara Mínguez, subdirectora médica de Asuntos Comunitarios y profesora adjunta clínica de Pediatría y Salud Pública en el Centro Médico de la Universidad Columbia, dijo que el Centro para la Primera Infancia será el primero de su tipo en el área.
“Queremos tener un lugar que fomente el juego y el aprendizaje en la primera infancia, y también donde los cuidadores puedan conectarse entre sí y tener acceso a recursos”, dijo Mínguez en una entrevista. “No es algo que exista actualmente en el área, por lo que estamos muy orgullosos de ello”.
Mínguez dijo que el Centro para la Primera Infancia contará con un área de juegos cubierta, una biblioteca que ofrezca recursos para los cuidadores y programación especializada para servicios de apoyo familiar.
“También buscamos promover la alfabetización, la preparación escolar y esperamos tener una cocina en el lugar donde los niños puedan aprender a preparar alimentos y los cuidadores sobre nutrición”, comentó.
La programación se desarrollará con el aporte continuo de organizaciones locales comunitarias, quienes también compartirán el espacio para sus propios servicios.
“Vamos a crear el espacio junto con las partes interesadas de la comunidad y diseñaremos algo que funcione para ellas”, dijo Mínguez.
De acuerdo con el NYP, los funcionarios electos locales y la Junta Comunitaria 12 han sido informados del proyecto.
La manzana bajo desarrollo ha tenido a varios inquilinos minoristas vacíos en los últimos años, incluido el restaurante de mucho tiempo Reme, que cerró sus puertas en 2017. Todos los inquilinos minoristas habían tenido contratos de alquiler mes a mes antes del proyecto.
Los inquilinos actuales incluyen el supermercado Gristede, la farmacia Uptown, un salón de uñas, una tienda de reparación de zapatos y una tintorería. Todos han recibido un aviso de 60 días de la finalización de su contrato de arrendamiento, dijo un representante del NYP. Se espera que la construcción comience en el otoño de 2019 y se complete para 2022.
Minguez dijo que el NYP continuará trabajando con las partes interesadas de la comunidad para desarrollar la programación y las posibilidades minoristas.
“Necesitamos asegurarnos de ofrecer los mejores servicios que podamos para la comunidad”, dijo. “Lo único que podemos hacer es involucrar a todos en la conversación”.
