Inwood rezoning enters public review process
La rezonificación de Inwood entra a proceso de revisión pública

  • English
  • Español

Inwood rezoning enters public review process

The plan calls for up to 1,300 units of permanently affordable apartments.

The plan calls for up to 1,300 units of
permanently affordable apartments.

The city’s Inwood rezoning proposal was certified by the City Planning Commission (CPC) on Tuesday, kicking off the seven-month process known as Uniform Land Use Review Procedure (ULURP).

The rezoning is considered essential to the de Blasio administration’s goal of building or preserving 300,000 affordable housing units by 2026.

The Inwood plan, spearheaded by the New York City Economic Development Corporation (NYCEDC), calls for up to 1,300 units of permanently affordable apartments, mixed-use waterfront space, as well as commercial and community space.

The plan’s initial scope involved streets east of 10th Avenue and north of Academy Street, up to 218th Street.

Last April, NYCEDC indicated it would consider a contextual rezoning plan for west of 10th Avenue, from 218th Street in the north to Dyckman Street in the south, in order to help preserve the neighborhood’s personality.

Local protestors.

Local protestors.

Over the next few months, Community Board 12 and Manhattan Borough President Gale Brewer will weigh in on the proposal, which would then be voted on by the CPC. If approved, the rezoning would then be taken up for a vote by the City Council.

After start of the ULURP process, uptown advocacy groups Inwood Preservation, Northern Manhattan is Not for Sale and Inwood Small Business Coalition issued a joint statement criticizing the proposal.

“Mayor de Blasio has missed the opportunity to engage Washington Heights and Inwood residents in creating a rezoning plan that could benefit our community,” the statement read. “Instead, he has chosen a massive upzoning of Inwood that will result in gentrification and displacement of our majority-Latinx community and immigrant-owned small businesses, will dangerously strain the ancient infrastructure of the neighborhood, and will exacerbate the impacts of development pressures and landlord harassment in targeted areas through a haphazard application of new zoning designations.”

The group specifically called on Brewer and Councilmember Ydanis Rodríguez “to stop this plan and support strategies that are socially and environmentally beneficial for residents and small businesses in our community.”

The Inwood rezoning is the fifth rezoning proposal to enter the ULURP process, following the East New York, Far Rockaway and East Harlem neighborhoods, as well as Jerome Avenue in the Bronx.

For more information, please visit www.nycedc.com.

La rezonificación de Inwood entra a proceso de revisión pública

La propuesta de rezonificación de Inwood de la ciudad fue certificada por la Comisión de Planificación de la Ciudad (CPC) el martes, dando inicio al proceso de siete meses conocido como Procedimiento Uniforme de Revisión del Uso de la Tierra (ULURP, por sus siglas en inglés).

La rezonificación se considera esencial para el objetivo de la administración de Blasio de construir o preservar 300,000 viviendas asequibles para el año 2026.

Councilmember Ydanis Rodríguez (right) at a meeting.

El concejal Ydanis Rodríguez (a la derecha) en una reunión.

El Plan Inwood, encabezado por la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York (NYCEDC, por sus siglas en inglés), requiere 1,300 unidades de apartamentos permanentemente asequibles, espacio de uso mixto frente al mar, así como espacio comercial y comunitario.

Local protestors.

Manifestantes locales.

El alcance inicial del plan involucraba las calles al este de la décima avenida y al norte de la calle Academy, hasta la calle 218.

En abril pasado, NYCEDC indicó que consideraría un plan de rezonificación contextual para el oeste de la décima avenida, desde la calle 218 en el norte hasta la calle Dyckman en el sur, para ayudar a preservar la personalidad del vecindario.

En los próximos meses, la Junta Comunitaria 12 y la presidenta del condado de Manhattan, Gale Brewer, opinarán sobre la propuesta, que luego será votada por el CPC. Si se aprueba, la rezonificación seguiría para ser votada por el Concejo Municipal.

Después del inicio del proceso ULURP, los grupos de defensa del norte del condado Preservación de Inwood, El Norte de Manhattan No Está en Venta y la Coalición de Pequeños Negocios de Inwood, emitieron una declaración conjunta criticando la propuesta.

“El alcalde de Blasio ha perdido la oportunidad de involucrar a los residentes de Washington Heights e Inwood en la creación de un plan de rezonificación que podría beneficiar a nuestra comunidad”, se lee en el comunicado. “En cambio, eligió una zonificación masiva de Inwood que dará como resultado gentrificación y el desplazamiento de nuestra comunidad mayoritariamente latinoamericana y de los pequeños negocios propiedad de inmigrantes, tensará peligrosamente la antigua infraestructura del vecindario y exacerbará los impactos de las presiones del desarrollo y hostigamiento de los propietarios en áreas específicas a través de la aplicación fortuita de nuevas denominaciones de zonificación”.

The plan calls for up to 1,300 units of permanently affordable apartments.

El plan requiere hasta 1,300 unidades de
apartamentos permanentemente accesibles.

El grupo hizo un llamado específico a Brewer y al concejal Ydanis Rodríguez “para detener este plan y apoyar estrategias que sean social y ambientalmente benéficas para los residentes y los pequeños negocios de nuestra comunidad”.

La rezonificación de Inwood es la quinta propuesta de rezonificación en ingresar al proceso ULURP, siguiendo a los vecindarios de East New York, East Harlem y Far Rockaway, así como la avenida Jerome en el Bronx.

Para obtener más información, por favor visite www.nycedc.com.