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La reunión del Comité de Vivienda y Servicios Humanos de CB12 para el mes de diciembre fue llevado a cabo la semana pasada. Aquí fotografiados están (de izquierda a derecha): Gabriela Rosa, miembro del comité, George Fernández, presidente del comité y Richard Lewis, miembro del comité.
Historia por Marisol Rodríguez
En la reunión de diciembre del Comité de Vivienda y Servicios Humanos de CB12, el orador invitado Leah Donaldson, el enlace del condado de Manhattan del Departamento de Edificios (DOB, por sus siglas en inglés) de la ciudad de Nueva York, le ofreció al comité una actualización de edificios vacíos en el área en el 2011, y también una presentación de Declaraciones de Emergencia v. Declaraciones de Emergencias Inmediatas. El presidente del comité, George Fernández, expresó una preocupación por parte de los residentes que han sido sacados de sus apartamentos y no han podido regresar a ellos.
“Cuando perdemos residentes, cuando un edificio se vacía, eso significa que perdemos recursos”, dijo Fernández, refiriéndose a la pérdida de residentes en el área que hacen sus compras en la comunidad.
Donaldson sometió un reporte que incluía las direcciones de 27 propiedades que han sido desocupadas en el área en el 2011, 10 de las cuales fueron debido a paredes de retención defectuosa cerca de ‘Park Terrace West’.
Además, en respuesta al elevado número de Ocupaciones de Una Habitación ilegales (SRO por sus siglas en inglés) en el área, que incluía como razones para órdenes de desalojo, el DOB ha creado folletos para alertar a los residentes acerca de los peligros de estos tipos de apartamentos, muchos de los cuales están localizados en sótanos, a menos de 100 pies de distancia de los cuartos de calderas, haciéndolos un verdadero peligro de incendio.
“Este es un problema frecuente en nuestra comunidad”, dijo Fernández, señalando incidentes recientes en los cuales familias han muerto en incendios en SRO ilegales en el Bronx. El comité propuso un esfuerzo en conjunto para promover la educación entre los miembros de la comunidad de los peligros de estas residencias ilegales. Donaldson señaló que el DOB depende en gran medida de los residentes de la comunidad para que los alerten de tales SRO, recordándole al comité que los residentes pueden reportar estos apartamentos anónimamente llamando al 311.
Durante su presentación, Donaldson también explicó la naturaleza de y la distinción entre Declaraciones de Emergencia y Declaraciones de Emergencia Inmediata.
Una propiedad que plantea una amenaza urgente a la seguridad pública de sus residentes se emite como Declaración de Emergencia. El aviso es entregado al dueño de la propiedad quien tiene entre 15 a 30 días para contratar un contratista para resolver el problema. Si el dueño no cumple la ciudad contrata un contratista para rectificar el problema de seguridad y le factura al dueño.
En casos donde se emite una Declaración de Emergencia Inmediata, como un edifico inclinado más de dos pulgadas, o una pieza de la fachada de un edificio considerada en peligro de caerse, hay que tomar acción inmediata y la ciudad actúa para resolver el problema, facturando luego al dueño de la propiedad.
En el 2011, 16 Declaraciones de Emergencia y 4 Declaraciones de Emergencia Inmediata fueron emitidas, según el reporte de Donaldson.
Aunque en estos casos se notifica al dueño del edificio y estas declaraciones también son colocadas en la página electrónica del DOB, el comité recomendó que hubiese más comunicación con los inquilinos de estos edificios.
Gabriela Rosa, miembro del comité, sugirió que el DOB trabajará con oficiales electos locales en notificar a organizaciones de inquilinos cuando se emiten estas declaraciones como una manera más efectiva de que llegue a los residentes.
El comité también discutió una encuesta comunal, la primera en su clase organizada por el comité, según Fernández, como una manera de conseguir impresiones de residentes locales de las necesidades y deseos en términos de servicios humanos.
“Es bueno saber lo que la gente en la comunidad piensa se necesita o lo que falta”, dijo Fernández. La encuesta, la cual está en la etapa de planificación, tiene una fecha tentativa de lanzamiento para febrero del 2012.
Al final de la reunión, el comité también propuso un evento de Recursos Comunales que se llevaría a cabo en el United Palace en la Calle 175 y Broadway. El evento, como discutido, uniría organizaciones locales en un lugar para que los residentes aprendan acerca de recursos como también una red de trabajo con las agencias y vecinos. El evento de Recursos Comunales ha sido programado tentativamente para la primavera del 2012.
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